Indhold

• Steps

At opbygge aktiver er nøglen til et sundt økonomisk liv. De er intet andet end aktiver i dit navn, der hjælper dig med at tjene flere penge i fremtiden, som aktier og fast ejendom. Ved første øjekast kan processen virke skræmmende, men med korrekt planlægning er det muligt at berige og tage kontrol over dit økonomiske liv.

Steps

Metode 1 af 3: Spare penge

1. 

   Opret et budget. Det første trin i oprettelsen af ​​aktiver er at definere en plan i forhold til penge. Definer, hvordan du tildeler hver dollar, du tjener. Du kan starte med at afsætte 50% af din indkomst til grundlæggende behov: mad, transport og husly. Spar 30%, og tildel 20% til de mest overflødige ting og daglige køb.
   • Hvis det gøres godt, hjælper planlægning dig med at spare så meget som muligt. Hvis du kan spare noget tæt på 50% af indkomsten og ikke bruge mere end 50% af pengene til dine behov, har du et fremragende budget.
   • Forsøg at reducere dine leveomkostninger ved at lave mad til billige fødevarer alene.
   • Flyt til et mindre hus eller en lejlighed med den billigste leje for at spare et beløb årligt.

2. 

   
   
   Hold en forbrugsrekord. Når du laver et budget, skal du undgå at løbe væk fra det. Køb kun det, du har penge til. Opbevar et regneark med alle dine køb for at finde ud af, hvad du bruger. Ved altid, hvor mange penge du skal bruge ugen, måneden eller året.
   • Download en personlig økonomi-app som Guia Bolso og Organizze. Apps i denne kategori hjælper folk med at holde styr på deres budget og gemme kvitteringer og kortkuponer.

3. 

   
   
   Reducer den månedlige elregning. Udskift alle glødepærer med LED- eller CFL-pærer for at spare på elektricitet. Tag også stikket ud af elektroniske enheder, når de ikke er i brug. Selv slukket bruger de lidt energi. For at reducere værdien af ​​energiregningen skal du overveje at installere en termostat for at gøre brugen af ​​klimaanlæg og varmeapparater mere effektiv.

4. 

   
   
   Brug mindre penge på underholdning. Se om der er en mulighed for at annullere nogle tjenester som kabel-tv eller Netflix-kontoen, især hvis du ikke bruger dem meget. Dette er en god måde at spare penge på.

5. 

   Vær forsigtig med ikke at blive involveret i gæld, især på dit kreditkort. Jo mindre du skylder, jo hurtigere kan du opbygge aktiver. I nogle tilfælde, såsom bilfinansiering til arbejde, kan du gå i gæld for at have nye måder at opbygge aktiver på, men vær forsigtig. Gør beregningerne meget godt, og tag ikke et skridt længere end benet.
   • Hvis du bruger kreditkort, skal du betale fakturaen månedligt, så du ikke behøver at betale renter.
   • Hvis du allerede er stærkt i gæld, kan du prøve at forhandle om en refinansiering med banken. Tal med manageren, prøv den laveste mulige rente, og betal raterne til tiden.

Metode 2 af 3: Maksimer din indkomst

1. 

   Arbejd om nødvendigt i mere end et job. At bruge penge klogt er ikke altid nok. For at opbygge aktiver skal du tjene så meget du kan. Hvis det er muligt, skal du udføre et næb eller et freelance-arbejde for at tjene ekstra indkomst, selvom kun et par timer om ugen.

2. 

   Hvis det er muligt, arbejde overarbejde på arbejdet. De betaler mere end almindelig arbejdstid, hvilket er fordelagtigt. Spørg din chef, om der er noget andet, du kan bruge til at kunne arbejde et par timer mere og øge din indkomst.

3. 

   Parallelt skal du starte din egen virksomhed. Hvis du har ikke-arbejdsrelaterede færdigheder eller hobbyer, skal du bruge dem til din fordel for at få ekstra i weekender og aftener. For eksempel, hvis du kan lide fotografering, så prøv at arbejde som fotograf ved bryllupper og konfirmationsbegivenheder. Hvis du er en god håndværker eller ved hvordan du håndterer tøj, kan du prøve at sælge din kunst på Etsy, OLX eller Mercado Livre.

4. 

   Genoptag om nødvendigt dine studier for at forfølge en mere rentabel karriere. Hvis din nuværende situation ikke tillader dig at tjene nok penge til at nå dine økonomiske mål, kan det være et tilfælde af at ændre din karriereretning.
   • Undersøg nogle relativt stabile områder, såsom sundhed og teknologi, og find ud af, hvilket uddannelsesniveau du har brug for for at forfølge en karriere, der betaler mere.
   • Hvis det er nødvendigt at gå ind i et privat kollegium, skal du passe på gæld. Prøv at få et stipendium eller studere for at komme ind på et offentligt universitet. Et alternativ er for eksempel at tage et aften teknisk kursus for at kunne arbejde i løbet af dagen.

Metode 3 af 3: Investere penge klogt

1. 

   Invester i sikre aktiver de penge, du har brug for at trække inden for fem år. Det er ikke nok bare at tjene penge. Investering er en vigtig del af aktivopbygningsprocessen. At købe direkte statsobligationer er en god mulighed for dem, der har brug for at foretage en lavrisikoinvestering. For at læse mere om emnet, se bogen Investimentos Inteligentes af forfatter Gustavo Cerbasi.
   • Denne modalitet er ideel til, når du har som mål at købe noget inden for fem år, f.eks. En bil eller en bryllupsfest. Derudover er det en god investeringsmulighed at betale for børnehøjskolen i fremtiden.
   • Direkte statsobligationer giver ikke så meget som aktier, men chancerne for at du mister penge på dem er meget lave.

2. 

   Åbn en privat pension og fordel ofte penge på den. På den private sfære er der flere forskellige pensionsplaner. De mest populære er PGBL og VGBL. Undersøg godt de forskellige tilstande, og vælg en der passer til din situation. For mere information om emnet, se bogen Farvel pensionering af forfatter Gustavo Cerbasi og se nogle videoer på YouTube.
   • Gem en del af lønnen ved pension hver måned. Jo mere du bidrager til pensionsplanen, desto mere komfortabel vil din økonomiske fremtid være.
   • Det er en god ting at spare 10 til 15% af din løn, men tænk nøje om, og vælg efter dine økonomiske behov.
   • Se din pensionsplan for at finde ud af, om der er årlige bidragsbegrænsninger. Vær opmærksom på begrænsningerne i den valgte modalitet og planlæg budgettet i overensstemmelse hermed.
   • Nogle virksomheder og arbejdsgivere tilbyder pensionsydelser, såsom en pensionsplan med fordele og kontantbonus for langvarige ansatte. Tal med din chef og find ud af, om denne mulighed findes for dig.

3. 

   Invester i lagre de penge, du ikke har brug for i de næste fem år. Aktiemarkedet kan være risikabelt på kort sigt. Men hvis du forbliver rolig og holder dine aktier i fem år eller mere, kan du opnå et betydeligt afkast. Indekserede midler har tendens til at være på lang sigt den mest sikre modalitet inden for dette omfang.

4. 

   Hvis det er muligt, købe fast ejendom. Undersøg ejendomsmarkedet i din by, og vælg, om det er værd at investere i ejendomme. Efter at have købt dit eget hjem, kan du overveje at købe andre ejendomme - hvis det ikke selvfølgelig betyder at synke ned i gæld. Ligesom aktier kan fast ejendom værdsætte over tid. Imidlertid er denne type investering god i det lange løb - mindst fem år. Læs om det i bogen Smart Investments, der tidligere er nævnt i artiklen.
   • Det er muligt at skabe andre indtægtskilder gennem rentable ejendomme. Vigtigt: glem ikke, at fast ejendom også koster og har brug for regelmæssig vedligeholdelse.
   • Vær forsigtig, når du handler i fast ejendom, da investeringen kan være risikabel, og huse altid genererer udgifter til reparationer, forsikring og skat. Hvis du ikke er sikker på, at du har råd til det, skal du ikke købe fast ejendom.
   • Undgå at købe fast ejendom i områder med lav likviditet. Det ideelle er, at ejendommene er i et område, der letter hurtig salg, i tilfælde af at du har brug for penge hurtigt.
   • De steder, hvor ejendomme hurtigt værdsættes og sælges, er det bedste for dig at investere.

5. 

   Hvis du har brug for mere nøje overvågning, skal du kigge efter en specialist. De fleste banker har en rådgiver, der hjælper dig med at opbygge aktiver for at nå dine økonomiske mål. Tjek din banks websted, find ud af om denne mulighed, og bestil en aftale. Ud over banker er der også uafhængige fagfolk og virksomheder, der udfører denne type arbejde.
   • Husk, at du helt sikkert bliver nødt til at betale for at få denne type differentieret service. Nogle fagfolk opkræver en procentdel af overskuddet for at hjælpe dig med at styre dine aktiver. Andre opkræver timen og beder i nogle tilfælde om forskud. Find ud af om prisen på disse fagfolk, før du lukker en aftale.