Indhold

• etaper
• Metode 1 Start med en vision
• Metode 2 Udvikle en plan

I denne artikel: Start med en vision Udvikl en plan

Så du besluttede at lave planen for dit næste hus? Dette er ikke overraskende, fordi du som de fleste potentielle ejere har en idé om hus for dine drømmemen du har endnu ikke fundet et eksisterende hus, der passer til det, du ønsker. Der er mange ting, du skal overveje, når du designer et hus, så vi viser dig, hvordan du får mest muligt ud af denne proces, så dit næste hus virkelig opfylder det, du ønsker.

etaper

Metode 1 Start med en vision

1. Få inspiration Før du tegner en enkelt linje, skal du konsultere en arkitekt eller købe den nyeste praktiske software, der vil gøre alt for dig, tænke på dine drømme. Helt i begyndelsen af ​​denne proces handler det ikke om meter tavler eller hårde stød eller endda grundplanen. Det handler mest om, hvordan du definerer dine ønsker. Og du ved noget om det, for det er jo din drøm!

2. 
   

   
   Besøg dine foretrukne kvarterer. Der er en grund til, at du elsker dem, og det er sandsynligvis fordi du elsker husene der. Lad prisen være til side og tænk ikke over den endnu, fordi du leder efter, hvad der inspirerer dig.

3. 
   

   
   Deltag i åbne huse Se på huse til salg i kvarterer, som du elsker og deltager i almindelige åbne huse. Du møder dispositioner, der inspirerer dig og andre, der vil forlade dig ligeglad. Bemærk hver idé, fordi det er lige så vigtigt at vide, hvad der efterlader dig ligeglad, eller hvad du ærligt ikke kan lide.

4. 
   

   
   
   
   Tag billeder. Tag billeder af en bygning, du kan lide, fra forskellige vinkler, indefra og udefra. Senere finder du flere detaljer på disse fotos end dem, du så dig selv, mens du var der, og efter at du har besøgt dusinvis af huse, vil disse fotos være en god måde at huske en idé, som du kunne lide i starten .

5. 
   

   
   Bliv organiseret. At drømme er godt, og det er vigtigt at have en vision om, hvad du vil opnå, men erkendelsen vil være meget vanskeligere, hvis du konstant er på udkig efter et stykke papir, som du tror at have lagt et eller andet sted, men ikke længere.
   • Har en robust, rutet, bundet notesbog (ofte kaldet en "notesbog") og hold den med dig, indtil du er færdig med dit hjem. Hans nummererede checksider hjælper dig med at holde dine ideer i orden og tegne pæne skitser. Du kan indsætte fotos, tilbud, entreprenøroplysninger, numre og anden information relateret til projektet.
   • Brug et par sider i starten af ​​den bærbare computer for at registrere de arrangementer, der findes i dit hjem must svar, for eksempel 3 badeværelser eller bambusgulve, dette er de ting, du har brug for i dit hjem.
   • Brug en eller to sider på listen over alle de funktioner og ønsker, du har valgt blandt dine forskellige ressourcer, og som du kan ringe til Ønskeliste. Denne liste kan omfatte en bestemt form for støbning eller et italiensk badeværelse.

6. 
   

   
   
   
   Tegn oversigten. Nu hvor du har indstillet dine ønsker og ønsker, er det nu tid til at fokusere på projektet.
   • Foretrækker du at bo i byen eller på landet?
   • Har du brug for et stort hus med et rum, der er stort nok til at give børn mulighed for at lege og hunden til at løbe eller en hyggelig pavillon for to?
   • Foretrækker du rene, moderne linjer eller et hus i hjemmet med håndlavede detaljer?
   • Er du tilpas med standard byggeteknikker, eller foretrækker du bæredygtige LEED-certificerede konstruktionsteknikker?
   • Det vigtigste spørgsmål af alle ville måske være at vide, hvor meget dit budget er.
   • Disse spørgsmål hjælper dig med at orientere dig, når du bevæger dig ind i realiseringsfasen.
   • Giv så mange oplysninger som muligt til din arkitekt eller entreprenør om detaljerne i dit projekt, så du ikke kun har den plan, der passer til dine drømme, men du vil også forblive inden for dit budget.

7. 
   

   
   Find et land. Det er her gnidningen eller mere præcist det er, hvor det er at give det første skud med skovl. Inden du går videre med at designe dit drømmehus, skal du identificere, hvor du skal bygge.
   • Landskabsproblemer. Bygning på en bakke præsenterer en række yderligere krav og udfordringer med hensyn til design end bygning i fladt terræn.
   • Et stærkt skovklædt område kan kræve mere tanke, når det kommer til vinduer og solskin, for ikke at nævne solcellepaneler eller andre energiovervejelser.
   • Land nær motorveje eller andre støjende områder kræver mere opmærksomhed på akustik end jord i fjerntliggende landdistrikter.
   • Adgang til offentlige tjenester varierer efter placering. Sørg for, at det valgte sted er tæt på sådanne tjenester, som vi normalt tager for givet.
   • Zoning kan betyde forskellen mellem at realisere et drømmehus eller et hus fuldt af kompromis.
   • Bed hjælp fra en ejendomsmægler til objektivt at vurdere dine ejendomsvalg.

Metode 2 Udvikle en plan

1. 
   

   
   Konsulter en professionel arkitekt. Designet af et hus skal være et projekt, der giver mange års tilfredshed efter dets afslutning. Den bedste måde at gøre dit projekt vellykket og rentabelt er at ansætte en arkitekt tidligt i designprocessen. Det vil hjælpe dig med at udvikle en plan, der matcher dine mål, mens du undgår falden i design.

2. 
   

   
   Tegn en skitse af stueetagen. Dette vil hjælpe dig med at fikse ideer fra design til skal. For eksempel (meget simpelt), siger du ønsker 3 soveværelser, 2 badeværelser, et åbent køkken og en fremragende værelse, der vil gøre spisestue og stue.
   • Start med at definere de vigtigste rum, for eksempel på højre side af huset, 2 soveværelser på den ene side af en gang med et tilstødende badeværelse og det tredje soveværelse på den anden side, med et badeværelse vigtigste. I midten en indgang med udsigt over den store hal. Og på venstre side køkkenet, vaskeriet og adgang til garagen. Men det kan være sjovere og mere fleksible at lave papirudskæringer af de forskellige stykker og derefter flytte dem inde i flyet, indtil du finder det layout, der passer bedst til dig.
   • Med dette første udkast i tankerne, skal du tænke på resten. Traditionelle huse har visse karakteristika, såsom halve niveauer eller kolonistil og geodesisk kuppler. En plantegning tilpasset et hus i hjemmetilstand vil sandsynligvis være upassende for et rundt hus.

3. 
   

   
   Tegn en grundplan. Til dette er der software, der kan skabe en plan af god kvalitet og placere værelser, vægge, vinduer osv. Men vær opmærksom på, at din software og vision ikke fører dig videre.
   • Det er vigtigt at arbejde med en arkitekt for at skabe en virkelig brugbar plan, der ikke kun omfatter dine smukke ideer, men også praktiske overvejelser såsom strukturel integritet, oversvømmelsesplan, dræning, hældning og alle de andre. detaljer.
   • Fejl foretaget i den indledende fase koster intet. På den anden side spilder de tid, der er lavet i designfasen. Men i byggefasen kan fejl være ret dyre og endda overstige dit budget.

4. 
   

   
   Delegeret. At vide, hvornår man skal ringe til de erhvervsdrivende, vil hjælpe dig med at realisere dit projekt og bygge det hus, du drømmer om. Stol på en erfaren designer til at færdiggøre dine planer. Han vil arbejde sammen med arkitekten og iværksætteren for at gøre din drøm til virkelighed.
   • Du har oprettet konceptet, du har realiseret din drøm. Du har foretaget alle trin, fundet jorden, udviklet dine mål og defineret nøjagtigt dine behov. Forvent nu at opfylde andre vigtigere forpligtelser for korrekt at styre byggeriet af dit drømmehus.

rådgivning

• Hvis du har svært ved at se dit projekt, skal du kontakte et 3D-visualiseringsstudie. I dag kan disse studios skabe en fotorealistisk version af dit indre eller det ydre. For mere information, start en internetsøgning med ordene gengivelse af arkitektur. I øjeblikket kan du finde fantastiske studios i South Florida, New York og andre større byer.
• Et saks, en limpind og en kopimaskine vil være dine bedste venner under processen med at revidere en plan. Klip og indsæt dit yndlingsindhold, og kopier derefter!
• Tag dig tid. Tænk over, hvordan du bruger hvert rum, placer møblerne, cirkulerer gennem og omkring de forskellige rum og glem ikke at overveje den vigtige side i hvert rum. Klip papirformer ud i skala for at repræsentere møbler og skabe, og placer dem på dit gulv for at se, om de passer godt til vinduer, døre og trafikbaner over det betragtede rum.
• Værktøjerne, der skal bruges, er enkle, en blyant og papir, og glem ikke at have en regel (eller en skala). Arkitekter bruger "sporingspapir", der sælges i enhver papirfabrik. Et træskærebræt vil gøre en fremragende tegnebræt! En tavle og sletbare markører er en god måde at berige en hurtig eller progressiv plan på. Intet bedre end en tavle til at visualisere alles bidrag og deltagelse i udformningen af ​​et projekt!
• En anden idé er at finde et praktisk parkeringsområde, hvor du kan spore den omtrentlige kontur af dit hjem på gulvet, inklusive alle værelser, døre og gange. Dette giver dig muligheden for at gå rundt i dit fremtidige hjem og se, hvordan mellemrummet passer sammen. Selvfølgelig skal du forestille dig vægge og døre, men uanset grænserne er det en sjov øvelse, der kan give dig nye ideer.
• Når du starter, skal du opbevare dine materialer og dokumenter i bindemidler og opbevare dem i en papkasse. Du vil også sætte i denne boks de yderligere elementer, du vil have senere, og så vil du vide, hvor du kan finde det, du leder efter, når det er nødvendigt.
• Fra projektets begyndelse skal du bede en professionel om at hjælpe dig. De fleste gode arkitekter vil konsultere dig tidligt i processen, hvilket sparer dig meget tid og penge på lang sigt.

advarsler

• Kontakt den lokale planlægningsafdeling i de tidlige stadier af projektet. Sørg for, at du kan bygge videre på din ejendom og identificere risikoen for svigt, den maksimale konstruktionshøjde og de punkter i det projekt, du muligvis skal tage tilbage.
• Undgå fejlen ved at levere kopier af dine planer tidligt i processen. Det vigtigste for et vellykket projekt er at gøre det muligt for de involverede i processen at deltage aktivt. Alle har noget i det projekt, de ønsker mest. Spild ikke chancen for at integrere disse ideer, forhåbninger og ønsker, og fokuser for tidligt på visse aspekter. Afklar hvad du vil have fra de første trin!
• Kontroller med en professionel, at dine planer er i overensstemmelse med alle lokale koder, statslige regler eller provinsielle koder. Disse er byplanlægningsvedtægter, civilret, kodeks for byggeri og boliger, sanitære regler, mekaniske standarder, VVS, elektrisk og brandforebyggelse. Dit projekt er i overensstemmelse med lovgivningen og de gældende regler er nødvendige for at få en byggetilladelse.